지목 변경 등 토지 이용상황 변동분 5만여 필지
전남도 그동안 분할․합병․지목 변경 등으로 토지의 이용 상황이 변동된 5만여 필지에 대해 7월 1일 기준으로 2차 개별공시지가 조사에 착수했다.이번에 조사하는 개별공시지가는 용도지역,도로 조건,지형․지세 등 토지의 가격 형성에 영향을 미치는 주된 토지 특성을 조사한 후 국토해양부장관이 결정한 표준지 공시지가를 기준으로 개별 토지마다 지가를 산정한다.
산정된 가격에 대해서는 감정평가사의 검증과 소유자의 열람을 거쳐 오는 10월 31일 공시한다.
이렇게 조사한 지가는 양도소득세․증여세․상속세 등 국세와 재산세․취득세․등록세 등 지방세의 과세 기준이 된다.
또 개발부담금․개발제한구역 훼손부담금 등의 부과 기준과 국․공유재산의 대부료․사용료 등의 산정기준으로 활용된다.
홍성일 전남도 토지관리과장은 “가격 결정에 영향을 미치는 토지 이용 현황 등을 중점 조사해 합리적 지가가 결정되도록 최선을 다할 방침”이라고 밝혔다.
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